Unsere Leistungen

Kompetent, zuverlässig, persönlich​. Unser Rezept für eine erfolgreiche Immobilienvermittlung basiert auf genau diesen drei Attributen.

Neben der Immobilie steht bei uns vor allem der Mensch im Mittelpunkt! Deshalb ist uns eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe besonders wichtig. Menschlichkeit und ein großes Maß an persönlichem Service, Respekt und Vertrauen, Transparenz und Offenheit, verbunden mit fachlicher Kompetenz und Marktkenntnis, dafür schätzen uns unsere Kunden und dafür leben wir. Wir begleiten unsere Kunden von Anfang an – bis in die Zukunft.

Legen Sie Ihre Immobilien in erfahrene und vertrauensvolle Hände!

Ihre Zeit ist kostbar, lassen Sie BOSILJANOFF IMMOBILIEN für SICH arbeiten! Indem Sie uns als kompetenten Partner beauftragen, sparen Sie sich viel Arbeit, Mühe und vielleicht auch Ärger.

Wir betreuen Sie bei allen Angelegenheiten rund um den Verkauf Ihrer Immobilie – auch bei Erbe, Umzug, Scheidung oder einem altersbedingten Verkauf – mit einem auf Sie maßgeschneiderten Rundum-Sorglos-Paket!

Sie sind so viel wie nötig, aber so wenig wie möglich in den Prozess involviert, sodass Sie sich den angenehmen Dingen des Lebens widmen können.

Wir leisten maximales Engagement für maximale Kundenzufriedenheit!

 

Unser Service im Überblick:

1.

Bei einem unverbindlichen Treffen schauen wir uns gemeinsam Ihre Immobilie vor Ort an und gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt – und Sie von uns! Hierbei wird von unserer Seite absolute Diskretion gewährleistet!

2.

Wir ermitteln anhand unserer langjähriger Erfahrung und fundierten Marktkenntnissen den realistischen Marktwert bzw. den optimalen Angebotspreis Ihrer Immobilie. Durch unsere kompetente Beratung bekommen Sie von uns Tipps für eventuelle notwendigen Maßnahmen, um die Immobilie ins richtige Licht zu rücken. Jede Immobilie stellt durch Ihren einzigartigen Mix aus Lage, Zustand, Ausstattung und Entwicklungspotenzial ein Unikat dar. Es gilt die individuellen Vorzüge und Feinheiten zu erkennen, denn der hieraus ermittelte Angebotspreis ist zudem die Grundlage für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

3.

Wir prüfen Ihre Unterlagen und übernehmen die Beschaffung fehlender wichtiger Dokumente (z.B. Grundbuchauszug, Lageplan, Teilungserklärung, Abrechnung, Protokolle, Energieausweis etc.) bei Behörden und Dienstleistern. Wir erstellen ein aussagekräftiges Exposé mit hochwertigen Bildern, optimierten Grundrissen und einer detaillierten Objektbeschreibung.

4.

Wir legen, abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse, eine individuelle Verkaufsstrategie zur Vermarktung Ihrer Immobilie fest und halten Sie selbstverständlich regelmäßig auf dem Laufenden. Hierbei präsentieren und veröffentlichen wir Ihr Objekt in den relevanten Internet-Portalen sowie auf unserer Homepage. Zusätzlich inserieren wir in diversen Online- und Printmedien (z.B. Facebook, Instagram, Zeitungen etc.). Wir koordinieren und führen Besichtigungen mit den Interessenten durch und kümmern uns um die diskrete Weiterleitung von Bonitätsunterlagen bei ernsthaftem Kaufinteresse von potentiellen Käufern.

5.

Sobald ein Kaufangebot für Ihre Immobilie abgegeben wurde, leiten wir, in Absprache mit Ihnen, die Kaufpreisverhandlungen mit den Kaufinteressenten. Im Anschluss bereiten wir die notwendigen Daten und Unterlagen zur Anfertigung eines Kaufvertragsentwurfes vor und koordinieren den Beurkundungstermin im Notariat. Selbstverständlich begleiten wir Sie persönlich zum Notartermin.

6.

Wir dokumentieren für Sie die Übergabe der Immobilie an den Erwerber nach Kaufpreiszahlung und erstellen hierzu die notwendigen Protokolle. Auf Wunsch erledigen wir für Sie sicher und zuverlässig sämtliche Übergabeformalitäten (z.B. Mitteilung über Eigentumswechsel an Hausverwaltungen etc.) und helfen Ihnen auch beim Ummelden von Versorgungszählern.

Ihre Zeit ist kostbar, lassen Sie BOSILJANOFF IMMOBILIEN für SICH arbeiten! Indem Sie uns als kompetenten Partner beauftragen, sparen Sie sich viel Arbeit, Mühe und vielleicht auch Ärger.

Wir betreuen Sie bei allen Angelegenheiten rund um die Vermietung Ihrer Immobilie mit einem auf Sie maßgeschneiderten Rundum-Sorglos-Paket!

Sie sind so viel wie nötig, aber so wenig wie möglich in den Prozess involviert, sodass Sie sich den angenehmen Dingen des Lebens widmen können.

Wir leisten maximales Engagement für maximale Kundenzufriedenheit!

 

Unser Service im Überblick:

1.

Bei einem unverbindlichen Treffen schauen wir uns gemeinsam Ihre Immobilie vor Ort an und gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt – und Sie von uns! Hierbei wird von unserer Seite absolute Diskretion gewährleistet!

2.

Wir ermitteln anhand unserer langjähriger Erfahrung, fundierten Marktkenntnissen, Wohnumfeld- und Standortanalysen den zu erzielenden bzw. zulässigen Mietpreis Ihrer Immobilie. Durch unsere kompetente Beratung erstellen wir gemeinsam ein Anforderungsprofil des potentiellen Mieters und legen gemeinsam die Zielgruppe fest.

3.

Wir prüfen Ihre Unterlagen und übernehmen die Beschaffung fehlender mietrelevanter Dokumente (z.B. Abrechnung, Energieausweis etc.) bei Behörden und Dienstleistern. Wir erstellen ein aussagekräftiges Exposé mit hochwertigen Bildern, optimierten Grundrissen und einer detaillierten Objektbeschreibung.

4.

Wir legen, abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse, eine individuelle Strategie zur Vermarktung Ihrer Immobilie fest und halten Sie selbstverständlich regelmäßig auf dem Laufenden. Hierbei präsentieren und veröffentlichen wir Ihr Objekt in den relevanten Internet-Portalen sowie auf unserer Homepage. Zusätzlich inserieren wir in diversen Online- und Printmedien (z.B. Facebook, Instagram, Zeitungen etc.). Wir bearbeiten die Anfragen und koordinieren bzw. führen Besichtigungen mit den Interessenten durch und kümmern uns um die diskrete Weiterleitung von Bonitätsunterlagen bei ernsthaftem Interesse von potentiellen Mietern.

5.

Wir erstellen eine Auswahl aller in Frage kommenden Mietinteressenten und organisieren auf Wunsch ein Termin zum Kennenlernen.
Im Anschluss bereiten wir den Mietvertrag vor und koordinieren den Termin zur Vertragsunterzeichnung. Wir dokumentieren für Sie die Übergabe der Immobilie an den Mieter mittels Protokoll und zugehörigen Bildern. Auf Wunsch erledigen wir für Sie sicher und zuverlässig sämtliche Übergabeformalitäten (z.B. Ummelden von Versorgungszählern etc.).

6.

Wir stehen Ihnen als persönlicher Ansprechpartner für Fragen, auch nach der Mietvertragsunterzeichnung, jederzeit zur Verfügung und unterstützen Sie bei der Vermittlung von Handwerkern, Gärtnern etc.

Vom Grundriss bis hin zur Schlüsselübergabe

Als Spezialisten für die Vermarktung von Neubau-Wohnimmobilien stehen wir Ihnen als starker, vertrauenswürdiger Experte zur Seite. Dank unserer langjährigen Erfahrung und ständigen Marktbeobachtungen unterstützen wir Sie beim Verkauf oder der Vermietung Ihres Neubauprojektes kompetent und umfassend, so dass Sie sich ganz auf den Bau konzentrieren können.

Darum sind wir der perfekte Partner für Sie:

  • Große Anzahl erfolgreich vermarkteter Bauträgerprojekte
  • Durchführung von Standortanalysen (Mikro- und Makrolage)
  • Beratung bezüglich Grundrissgestaltung und Wohnungsgemenge
  • Erstellung eines maßgeschneiderten Marketingkonzeptes für Print-, Onlinemedien und Social Media
  • Anfertigung von Visualisierungen und 3D-Videos
  • Konzeption und Erstellung von Werbematerialien
  • Zielgruppenorientierter Vertrieb
  • Reporting über sämtliche Vertriebsaktivitäten
  • Kaufbetreuung rund um den Notartermin

und vieles mehr …

Lassen Sie sich von uns beraten! Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und lernen Sie uns persönlich kennen! Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Wir leisten mehr für Sie!

Unser Anspruch ist nicht nur die erfolgreiche Vermittlung Ihres Objektes. Wir möchten unseren Kunden das Gefühl einer Partnerschaft auf Augenhöhe geben, die auch langfristig und über den Verkauf bzw. der Vermietung hinaus bestehen soll. Deshalb unterstützen wir Sie in allen Bereichen auch außerhalb der klassischen Vermittlungsarbeit und sind vor Ort, auch wenn Sie es nicht sind.

Unser breit gefächertes Netzwerk an zuverlässigen Serviceexperten und die enge, vertrauensvolle Zusammenarbeit mit unseren Partnern ermöglichen es uns, Ihnen in allen Fragen rund um Ihre Immobilie den Rücken freizuhalten. Das wichtigste ist für uns, dass Ihr Vertrauen sich auszahlt – heute und in Zukunft.

Zu unserem zusätzlichen Service zählen u.a:

  • Objekt- und Urlaubsbetreuung
  • Ansprechpartner für Vermieter/Mieter auch während der Mietzeit
  • Organisation Sachverständigen-Wertgutachten
  • Hilfe bei Einholung des Energieausweises
  • Vermietungsservice bei Kurzzeitmieten (möbliertes Vermieten)

und vieles mehr…

Zu Kooperationspartnern aus unserem Netzwerk, mit denen wir seit vielen Jahren erfolgreich zusammenarbeiten, zählen z.B.:

  • Notare
  • Architekten
  • Gutachter
  • Bauträger
  • Banken
  • Family Offices
  • Anwälte
  • Steuerberater
  • Handwerksbetriebe (z.B. Gärtner, Schreiner etc.)
  • Hausverwaltungen
  • Umzugsfirmen

und viele mehr …

Kennen Sie den Marktwert Ihrer Immobilie?

 Immobilien erleben schon seit jeher eine besondere Wertschätzung. „Was ist meine Immobilie wert?“ Mit dieser wichtigen Frage beschäftigt sich doch jeder Verkäufer oder Vermieter einer Immobilie.

Eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie gibt Ihnen Sicherheit und ist zudem die Grundlage für den Verkaufserfolg.

Lassen Sie sich hierbei nicht von schnellen Onlinebewertungen täuschen. Eine Immobilie kann nur durch eine persönliche Vor-Ort-Besichtigung realistisch bewertet werden.

Unsere seriöse und diskrete Werteinschätzung basiert auf langjähriger Erfahrung, fundierten Marktkenntnissen und Prüfung durch die üblichen Bewertungsmethoden.

Auf Basis dieser Daten ermitteln wir, unter Berücksichtigung der Besonderheiten Ihrer Immobilie, den realistischen Marktwert bzw. den optimalen Angebotspreis Ihrer Immobilie.

Benötigen Sie Unterstützung bei der Bewertung von Immobilien bei Trennung, Scheidung oder von Erbengemeinschaften?

Hier stellen wir uns individuell auf Ihre Situation ein, denn oft sind hier viele Emotionen im Spiel.

Verpassen also auch Sie nicht den besten Zeitpunkt und informieren sich bei uns über die aktuelle Marktlage und den aktuellen Wert Ihrer Immobilie.

Für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie müssen Sie wissen, welcher Preis am Immobilienmarkt realistischerweise erzielbar ist. Hierbei beraten wir Sie gerne!

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und lernen Sie uns persönlich kennen!

Ihr Tipp ist uns etwas wert!

Vielleicht kennen Sie jemanden in Ihrer Nachbarschaft, Ihrem Freundes- und Bekanntenkreis oder Ihrer Familie, der seine Immobilie verkaufen will?

Wir von BOSILJANOFF IMMOBILIEN sind laufend auf der Suche nach neuen Grundstücken, Häusern, Wohnungen oder auch Gewerbeimmobilien für unser Portfolio. Wenn Sie also einen Immobilieneigentümer kennen, der die Absicht hat, seine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten – dann sagen Sie es uns.

Geben Sie uns Ihren Tipp und erhalten Sie bares Geld!

Verpassen Sie nicht Ihre Chance und sichern Sie sich Ihre attraktive Tippgeber-Provision.

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns über unser Kontaktformular ganz einfach eine Nachricht. Wir werden uns für weitere Details umgehend bei Ihnen melden.

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?

Lassen Sie sich von uns ausführlich über die Marktsituation und eine mögliche Vorgehensweise beraten.
Rufen Sie uns einfach an!

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Ihr Ansprechpartner

Jessica Bosiljanoff

Geschäftsführerin

+49 (0)89 4132911-0

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