Familienfreundliche DHH mit Außenpool und Solarthermie

Diese schöne Doppelhaushälfte für Familien liegt in direkter Waldrandlage von Grasbrunn, im Gemeindeteil Neukeferloh. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Kindergärten und Schulen sind optimal zu erreichen und der Wald in unmittelbarer Nähe lädt zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten ein.

Eine gut durchdachte Grundrissgestaltung sowie ein attraktives Platzangebot auf ca. 187 m² nutzbarer Fläche prägen den Charakter dieses Familienhauses und ein lichtdurchflutetes Ambiente besticht die Räumlichkeiten. Es stehen Ihnen insgesamt 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Hobbyraum, 2 Bäder und 1 Gäste-WC zur Verfügung. Sehr reizvoll sind die überdachte Terrasse, der Balkon und Garten mit beheizbarem Außenpool samt „Cabrio“-Poolabdeckung und eigener Luftwärmepumpe. Hier genießen Sie ganztägig die Sonne bis hin zu den Abendstunden! Hervorzuheben ist eine durch Solarthermie unterstützte Gasheizung, welche zu einer Heizkosten- bzw. Warmwasserersparnis führt.

Das in massiver Ziegelbauweise erstellte Haus präsentiert sich in einem top gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören unter anderem Fliesen-, Laminat- und Holzböden, eine modernen Alno-Einbauküche inklusive Markenelektrogeräten und zweitürigem Kühl-/Gefrierschrank inkl. Wasser- und Eiswürfelfunktion, eine komfortable Fußbodenheizung auf allen Ebenen mit Einzelraumsteuerung, Rollläden (im Erdgeschoss elektrisch), eine Kalkschutzanlage und Bäder mit Sanitärobjekten von Markenherstellern. Das Haus ist derzeit noch bewohnt, kann aber jederzeit nach Absprache bezogen werden. Möbel sowie Inventargegenstände (z.B. Lampen, Gardinen etc.) können in Absprache gerne kostenlos übernommen werden.

Der Gesamtkaufpreis beträgt € 1.25000,–. Er setzt sich zusammen aus € 1.212.100,– für das Haus sowie € 27.900,– für die Einzelgarage und € 10.000,– für den Außenstellplatz. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer individuellen Besichtigung vor. Wir freuen uns hierzu über Ihren Anruf!