Moderne 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Südwestausrichtung

Diese moderne Dachterrassenwohnung überzeugt sowohl durch die attraktive Wohnlage in Obergiesing als auch durch einen optimalen Schnitt und helle Räume. Sie liegt im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Lift (Baujahr 2013/2014) und ist in einem neuwertigen Zustand. Die unmittelbare Nähe zum Weißenseepark und Perlacher Forst bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. In der direkten Umgebung gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus, Straßenbahn) sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Mittlere Ring gewährleistet Autofahrern auch eine sehr gute Anbindung zur Autobahn A995.

Die Wohnung empfängt den Bewohner mit einem zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das helle und offen gestaltete Wohn-/Esszimmer mit offener Küche hat einen direkten Zugang auf die ca. 51 m² große Dachterrasse mit Südwestausrichtung. Hier können Sie Ihre Privatsphäre und die Sonne bis hin zu den Abendstunden genießen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet.

Des Weiteren stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, ein Badezimmer (mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinen-/Trockneranschluss) und eine praktische Abstellkammer zur Verfügung. Ein zusätzlicher gemauerter Abstellraum für z.B. Grill oder Gartenmöbel ist auf der Dachterrasse vorhanden.

Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung. Durchgehend ist ein hochwertiger Natursteinboden verlegt und die Beheizung erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung. An allen Fenstern sind elektrische Rollladen installiert. Für die Hausgemeinschaft stehen ein allgemeiner Trockenraum und Fahrradabstellplätze im Untergeschoss des Hauses sowie im Außenbereich zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem 1 TG-Platz zu € 90,– monatlich sowie ein Kellerabteil mit Stromanschluss.